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海鴻國際大廈外景城關區是蘭州市的經濟、商貿中心,近年來，在政府部門的推動和支持下，以商務樓、功能性板塊和區域性設施為主要載體，體現集約型、高密度為特點的新型經濟形態——樓宇（總部）經濟悄然興起。傳統寫字樓插上智能的翅膀坐落于金昌北路69號的華德大廈，是一座傳統的9層綜合體，物理空間并不大，但它內部住著高科技企業以及研發團隊，未來科技能量空間遠遠超出大廈的物理空間。悅達通訊黨支部書記張振學說：“3樓是我們這棟樓的心臟，除了提供大數據產品、智能產品展示、體驗外，還是智能通訊終端產業、大數據和未來計算應用產業研發基地。”未來企業的生命就是數據，只有數據才能托起我們智能化的發展。2016年，由城關經貿局牽線引進中國領先的云計算、大數據服務商浪潮集團在這里打造了浪潮悅達大數據產業園，“我們現在做了天水和酒泉的政務云、蘭州市的電子政務、蘭州市和天水市的肉菜追溯、信用蘭州等項目，年產值4億元。”浪潮集團甘肅公司副總經理張敏說，我們和悅達合作在通訊大數據應用方面，研發一些個性化的產品，將智慧城市、智慧醫療等成熟項目落地。此外，蘭州大學——甘肅悅達智慧科技產業有限公司、智慧城市聯合研究中心也落戶這里，致力人工智能開發、軟件研發核心技術提供、個性化手機應用開發、智慧城市研究，集產學研一體的科技公司。華德大廈還擁有北大甘肅1898咖啡館雙創平臺、鑫海酒店、城季酒店等服務企業，會議、餐飲、商務、休閑、住宿為一體的配套服務完備。目前，華德大廈通訊智能產品、大數據、云計算、智慧科技等行業區域生態鏈已初步形成，下一步將集中優勢，打造以大數據產品應用為主導，集軟件開發、人工智能開發、智慧城市建設、無人駕駛、3D打印、物聯網、成果轉化、企業孵化、技術服務、人才培訓為一體的“蘭州市通訊數碼智慧科技與未來計算應用大廈”。精準定位，構建有溫度的金融總部樓宇近年來，寫字樓向著高層、智能化、綜合化、共享化發展，城關區出現了一批以鴻運金茂、紅樓時代廣場、國芳百貨、萬達廣場、名城廣場、蘭州中心、盛達金融廣場等為代表的現代感十足的寫字樓。“盛達金融廣場項目以金融機構為核心，主要吸引金融、保險、基金、投資類及金融相關的法人、金融監管、金融行政及其全國性或區域性總部機構入駐。”盛達集團副總裁趙君潔說，項目一開始就定位為金融總部樓宇。大廈設有國家銀行級地下大型金庫，這對金融企業入駐具有絕對的吸引力。城關區商務局局長王效強說，金融總部樓宇在非常集約的空間里，匯集起高端的人才流、資金流、信息流，能夠創造持續的就業與稅收。聚集產業鏈打開雁灘發展新模式坐落于雁北路的海鴻國際中心，是北面灘的地標建筑，也是醫藥健康企業的聚集地。“打造醫藥健康總部經濟大廈，引進該行業大公司、大集團總部、研發中心和新興業態，可以加速信息、銷售、決策聚集，不斷提升區域服務功能和帶動作用。”海鴻集團董事長段鴻奇說，在招商初期發現入駐企業都和醫藥健康相關，因此調整定位，專門打造醫藥健康大廈，在車位、庫房、多回路供電、酒店等配套方面，更加適合醫藥健康企業發展。國藥集團甘肅醫療器械公司張安榮說，醫藥行業對庫房要求比較高，有些藥品需要冷藏，就要求二十四小時不斷電，這里庫房供電三重保障，雙回路、發電機，可以絕對保障醫藥、器械存放安全。海鴻集團董事長段鴻奇說，“大廈還引進了香港君豪酒店，還和機場集團合作建立候機廳，一個小時一班車直達機場。”這些都為企業開展業務提供了便利。“我們還將在東部西部品牌商城基礎上，打造高端超高層寫字樓海鴻財富中心。”海鴻集團董事長段鴻奇說。樓宇（總部）經濟帶動城關區就業約45600人樓宇經濟通過開發、出租特色樓宇，引進各種企業，從而產生聚合效應，實現帶動區域經濟發展的目的。2016年公布的《蘭州市城關區國民經濟和社會發展第十三個五年規劃（2016——2020年）綱要》把樓宇經濟作為主導優勢優勢產業，并表示力爭到2020年，全區總部型企業達到200家，總部經濟對地方稅收收入貢獻率接近30%。“全區69座商務樓宇共入住了約2248家企業，樓宇企業呈共生發展態勢，樓宇經濟產業主要聚集于金融服務、文化服務、醫療教育、軟件開發、建筑裝潢、休閑服務等現代服務業企業，形成了產業帶動輻射效應。”城關區商務局局長王效強說，截止2017年末，樓宇經濟先后帶動就業約45600人，實現營業收入約300億元，實現稅收近20億元，有力的推動了城關區經濟發展，輻射帶動效應不斷顯現。蘭州晚報全媒體記者柏旭旭文圖

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