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燈飾特賣消息 曾坐擁日本16土地 這位世界前首富一夜之間倒下

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  2005年3月的一天,一位年逾七旬的日本老人被戴上了冰冷的手銬。他因觸犯證券交易法被日本東京地檢特搜部逮捕,最終被判處2年半監禁。  消息一出,日本嘩然,因為這個老人太不尋常,他是日本商界泰斗、西武集團掌門人堤義明,一個讓松下幸之助和盛田昭夫都贊不絕口的人。  不僅如此,堤義明還是美國《財富》雜志評選出的第一個世界首富,而且先后6次榮登這一寶座。由他統領的西武集團,更是一度控制著日本飯店、鐵道、百貨、游樂等諸多產業,擁有日本16的經營性土地。  是什麼讓這位西武帝國的掌門人淪為階下囚?  西武集團是堤義明的父親堤康次郎一手創立的。  第一次世界大戰結束后,堤康次郎創立西武集團,開始了炒地皮的生涯。  他不僅在東京、橫濱、神戶等城市大肆購地,還抓住關東大地震、第二次世界大戰等機會,抄底不動產市場,收購多條鐵路。到50年代初,西武集團已然成為一個涵蓋地產、鐵路、酒店、百貨等領域的商業帝國。  堤康次郎不但經商成功,還在50年代擔任過日本下議院議長,是自民黨的元老。這種橫跨政商兩界的影響力,給堤康次郎的地產生意提供了很大幫助。  在西武集團的繼承人里,堤義明最早并非有力人選。他乃外室所生,母子二人在家中沒什麼地位。但堤義明有個優點,他很小就懂得,對父親的話要絕對服從。  一次,堤義明因犯錯被父親罰跪。后來父親有事去了外地,堤義明竟然在父親辦公室里跪了三天兩夜,直到父親回來。這件事讓堤康次郎對這個兒子有了不一樣的感覺。  巧的是,堤義明的哥哥后來跟父親關系不和,他便成了堤康次郎重點培養的對象。  從中學時起,堤義明就跟著父親學習帝王學。堤康次郎反復教導他:做繼承人不能把自己等同于一般人,要性格堅強,學會忍受孤獨,獨立思考。尤其強調不交任何朋友,因為沒有什麼人是可信的,一旦對他人形成依賴,就會被無情地算計。  父親的耳提面命,影響了堤義明一生。  等他考入早稻田大學后,父親開始安排他到西武集團負責地產業務的國土計劃公司實習。為了看看兒子到底有多大本事,堤康次郎在長野縣輕井澤購下大量廉價土地,并給堤義明出了一道題目,要他在冬天將游客吸引到那里。  當時正值二戰后日本經濟騰起前夕,滑雪、冰球、保齡球等休閑體育成為時尚。堤義明因為很早就與同學探討如何發展觀光業,又受父親“通過開發提高地價”思路的啟發,很快有了主意。  他在輕井澤先后建了大型溜冰場、多功能游泳池和高山滑雪場,將那里打造成一個夏天避暑、冬天滑雪的娛樂城。此舉吸引了來自全國各地的游客,取得了巨大成功。  此后,他又腦洞大開,修建了狹山滑雪場,讓人們在非滑雪季節也可以在碎冰上滑雪游樂。結果,生意非常火爆。  靈活的商業頭腦,讓堤義明逐漸獲得父親的認可,并開始掌管集團的地產業務。  上世紀60年代初,日本經濟迅速騰飛,高速發展的工業帶動旅游觀光業蓬勃發展,興建酒店成為一件有利可圖的事情。  堤義明帶領西武集團大舉殺入酒店業,在日本各地大興土木,建造酒店和度假村。集團的業務因此得以迅速擴張,堤義明的個人能力也更加受到父親賞識。  1964年,堤康次郎因病去世,29歲的堤義明接管西武集團,成為公司的最高掌權人。  也許是覺得兒子還需更多的打磨,堤康次郎臨終前囑咐堤義明,自己死后10年內不可投資新的不動產,一定要忍十年,守住他留下的產業。  堤義明嚴格遵從父親的教誨,在生意上一直隱忍不發,利用這10年去逐漸掌控集團的管理實權,做好人事安排,處理好內部各種復雜的枝節問題。  1970年,他將西武集團一分為二,其中西武百貨三分之一的產業分給了兄長堤清二,解決了兄弟間爭奪遺產的問題。  隨后,又將父親手下8名愛將安排在集團重要崗位,讓他們幫自己把守西武集團大大小小上百種生意。其中4名安排在國土計劃公司,并擔任要職。堤義明通過這家公司管理地產業務,并控制龐大的西武集團。  就在大家都以為,接下來西武集團將大手筆投資房地產時,堤義明卻做出一個重要決定:撤出東京房地產。這個決定震驚了全日本的企業家,并在集團內部引發巨大爭議。  當時的日本經濟正處于全盛時期,尤其是1964年東京奧運會后的十年間,日本國內的工商業和房地產市場迎來大爆發。幾乎所有人都認為投資東京房地產就等于自己印鈔票,而西武集團在東京擁有的土地是最多的。  堤義明的決定,很大程度上源于一個重要情報。在與政壇大佬田中角榮的一次交往中,他得知日本政府將改革稅制,防止地價暴漲。  嗅覺敏銳的堤義明立刻意識到,不動產的好日子到頭了,于是做出大規模拋售的決定。  隨著政策的收緊,日本房地產市場風聲鶴唳,而1973年的石油危機成為壓垮駱駝的最后一根稻草,日本房價從高位狂瀉而下,無數投資者血本無歸。而西武集團卻全身而退。  堤義明也一戰成名,其商業天賦令很多知名企業家贊不絕口。  松下電器創始人、日本經營之神松下幸之助說:堤義明比一般企業家更先洞察出局勢走向,他的才華將使他成為日本最了不起的企業家。  索尼公司創始人、另一位日本經營之神盛田昭夫甚至感慨:既生瑜,何生亮,我的最大不幸,就是我與堤義明生于同代。  1975年,與父親的10年之約到期。堤義明終于可以放開手腳,將自己謀劃已久的不動產業務付諸實踐。  在堤康次郎時代,炒地皮是一項很賺錢的生意。但后來日本政府為了禁止土地倒買倒賣,著手制定《國土法》,炒地皮的時代逐漸謝幕。  堤義明敏銳地捕捉到了這一市場信號,將西武集團的業務重心轉向地區開發,重點布局休閑觀光和酒店業。  多年的經驗告訴他,搞休閑觀光,一個孤立的項目很難吸引大眾的眼光,必須有完整的配套設施,為他們提供便利的交通、舒適的酒店和豐富的娛樂項目。  為此,西武集團借助銀行資本的力量,在山區買地,修鐵路,建休閑別墅、游樂區、高爾夫球場、滑雪場、觀光飯店及度假村。  東京品川地區是堤義明的第一個試驗田。  西武集團先在那里建了個王子大飯店,但效益一般。后來,不斷擴大業態,在增建了溜冰場、滑雪場、網球場等娛樂設施后,飯店的效益開始顯著提升。  這個酒店后來成了品川的地標性建筑。盛田昭夫每次出國談生意回國后,都要先住進品川王子大飯店,在那里放松一下緊張的情緒后才回府。  王子大飯店的成功,極大地鼓舞了堤義明的信心。此后,西武集團大膽地將這一模式推廣復制到全國,相繼在北海道富良野、巖手縣霞石等地大搞地區開發,使之成為旅游觀光勝地。  堤義明眼光獨到,所選的這些地方,多是自然條件好,但交通不便、不出名的偏僻之地,或者是過去曾經有名但已經衰落的地方。  以所澤市為例,這是雖地處東京郊區,卻是東京圈內一個冷清的農業市鎮,無人看好。  但西武集團卻獨辟蹊徑,在當地買下大片土地,依丘陵地勢建起西武游園、高爾夫球會、棒球場和人工滑雪中心。在此之前,生活在大城市的東京人有錢沒地方消遣,自從有了這些娛樂休閑場所后,每周從東京來的游人絡繹不絕。  不僅如此,西武集團還大手筆改善了市內交通,修建火車站、汽車站,提供飯店、超市、圖書館、劇場、學校等配套。一個落后的農業市鎮迅速成為擁有80萬人口的中等城市。  一時間,所澤模式在日本國內掀起巨大波瀾。大量地方官員跑來拜會堤義明,邀請他去當地開發。這種由堤義明首創的地區開發模式,也為西武集團帶來滾滾不盡的財源。  松下幸之助對此贊不絕口,說堤義明不僅繼承了父親的事業,還增加了新的創意,創造了西武集團的輝煌業績,是“中興之祖”。  撤離土地生意的西武集團,隨后將休閑娛樂業推進至日本各大中小城市和集鎮,并將西武百貨、西友百貨開遍全日本。  但西武集團真正的輝煌,還要等到80年代中后期。  1985年,面對不斷增長的日本經濟,倍感威脅的美國政府“逼”日本簽下“廣場協議”。此后,日元持續升值,致使日本出口遭受重創。為了應對不利影響,日本央行連續5次降息,將基準利率從5%降至2.5%。  此后,大量熱錢開始涌入了樓市。各大企業在東京等地大興土木,普通國民也踴躍買房,甚至有不少人辭去工作專職炒樓。在此帶動下,日本的不動產價格一飛沖天,東京房價每年翻一倍,其他中小城市每兩年翻一番。  到1990年,東京、大阪、名古屋、京都、橫濱和神戶六大城市中心的地價指數比1985年上漲近90%,全日本的土地資產總額可以買下4個美國!  在日本布局眾多的西武集團,也趁機加大休閑娛樂和飯店投資,并從金融機構大量貸款。  “搞事業第一要能借到錢,借到錢之后就是買土地,買了土地之后創業已經完成99%。”被暴利蒙住雙眼的堤義明,早把父親當年的告誡忘得一干二凈。  在他的帶領下,西武集團的事業攀上了巔峰。  當時,整個西武集團在全日本修建了數十處滑雪場、上百個高爾夫球場;遍布全國的王子酒店客房總數超過2萬間,成為日本排名第一的連鎖品牌。  不僅如此,西武集團還躋身日本零售業巨頭,擁有西武百貨、無印良品、吉野家等人們耳熟能詳的品牌。  最輝煌時,西武集團控制了全日本六分之一的經營性地產,員工總數超過10萬人,總資產1650億美元,是當時松下集團的10倍。  堤義明也因此在1987年榮登《福布斯》世界首富,其巔峰時的個人財富達到200億美元。  而當時比爾·蓋茨的個人財富不到10億美元。  堤義明的成功,離不開日本戰后經濟騰飛的大背景。然而,“封神”后的堤義明似乎忘了這一點,他變得越來越獨裁。  他曾提出一個石破天驚的觀點:寧用奴才不用人才。  “我并不需要頭腦太好的部下,關于公司的經營方針和發展目標,我自有打算。下面的人只要對我忠心不二,實行我所交代的事情即可。”巨額的財富讓堤義明產生了一種只手遮天的幻覺,他相信一切的成功都來源于自己的能力和天賦。  這種獨裁的做法,在生意順風順水時問題不大,可一旦面對危機,就會有滅頂之災。  堤義明的滅頂之災,在日本房價短暫的瘋狂后,突然從天而降。  1990年,為了抑制不斷膨脹的房地產泡沫,日本央行在慌亂中將銀行準備金利率猛然提升至6%。這就像一把尖刀,一下子刺破了泡沫。日本樓市開始持續暴跌,三大都市圈(東京、大阪、名古屋)無一幸免,東京房價更是在3個月內暴跌65%。  房價暴跌下,土地和房屋根本賣不出去,有超過3000家的銀行、房地產公司在這次危機中倒閉,大批購房者一夜之間傾家蕩產,自殺、破產的日本人擠滿了天臺。  覆巢之下的西武集團風雨飄搖,各宗資產價值跌得面目全非,公司債務率飆升,僅國土計劃公司的負債就超過一萬億日元。  曾經“一手遮天”的堤義明也變得束手無策,而習慣于聽命的下屬,更是不知所措。  從1996年開始,西武集團連續9年出現赤字,僅2004年就虧損93億日元。這一年,堤義明的個人財富也迅速縮水至30億美元,不及巔峰時的零頭,最后干脆從福布斯財富排名榜中消失。  跌落神壇的西武集團此后丑聞不斷。  2005年,西武鐵道被東京證交所勒令退市。隨后瑞穗銀行入駐西武,對集團資產做全面清理,將多座滑雪場、酒店、棒球隊轉售,并大幅裁員。  同年,71歲的堤義明因涉嫌發布虛假財務信息、偽造財務報表和非法進行內部股票交易等多項罪名,被判處2年半監禁,緩刑4年。  堤義明與他的西武集團,此后再沒能重現昔日榮光。  令人唏噓的是,一生秉持父親“不交朋友”遺訓的堤義明,到最后被逮捕時都是孤獨的,身邊找不到一個人來協助他。(華.商.韜.略) 中財網

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